完了完了完了，房贷利息涨了！涨了！涨了！

nzrover

这利息才哪到哪啊！以前都是两倍于这个利息的。别瞎逼逼了。又没涨到8%

trdeyoualbert 发表于 2021-7-14 12:35
我九十年代来，记忆中最高固定不是7.95就是8.95

我家有个亲戚也是90年代来的，他经历过10%以上的，我2006年才来的，比他晚了十几年，我都经历过9.几。也许你买房时机正好踩在利息低点。你看这个网友发的图表就知道了。

无色咖啡

20%的利息，有200万，谁买房子呀，存银行，每年几十万利息，够一家人躺平了

Jan90

匿名者 发表于 2021-7-14 13:28
你不是太年轻就是太无知，学习一下吧！https://zhuanlan.zhihu.com/p/82507225

那么博学，干嘛匿名

alike0932

pear 发表于 2021-7-14 10:22
这次就不好说了，很多人的贷款都是70，80万，贷到100多万的也大有人在，利息涨到5%，很多人就吃不消了。 ...

话说现在奥克兰的房奴们没有个100w+贷款都不好意思说自己是中产吧，我就认识好几个通过各种操作加杠杆身背四五套房200w+贷款的的，那才叫酸爽

261874939

alike0932 发表于 2021-7-14 15:11
话说现在奥克兰的房奴们没有个100w+贷款都不好意思说自己是中产吧，我就认识好几个通过各种操作加杠杆身 ...

重回8%那才叫精彩啊，现在这上调不痛不痒的。害 不说了 说多老实话挨骂。

匿名者 发表于 2021-7-14 14:58
我家有个亲戚也是90年代来的，他经历过10%以上的，我2006年才来的，比他晚了十几年，我都经历过9.几。也 ...

我就亲身经历过，当时绝大多数人都马上把浮动的房贷转为3-5年的固定利率，一般都可以减到10%以下。

alike0932

261874939 发表于 2021-7-14 15:19
重回8%那才叫精彩啊，现在这上调不痛不痒的。害 不说了 说多老实话挨骂。 ...

有时候隔着衣服撩拨那才叫痒，真要是上来就干反而就不是那么刺激了，哈哈哈

匿名者 发表于 2021-7-14 15:35
我就亲身经历过，当时绝大多数人都马上把浮动的房贷转为3-5年的固定利率，一般都可以减到10%以下。 ...

我听亲戚说，他就是一直浮动，后来总算跌到10%了，赶紧fix了。所以我9.几买首套的时候，他说利息不高

alike0932

无色咖啡 发表于 2021-7-14 15:03
20%的利息，有200万，谁买房子呀，存银行，每年几十万利息，够一家人躺平了 ...

那个年代panell双校网1000+平米大地房价也就30-40万，200万现金能买5套，加上杠杆这样的房子能买10套，这些房子拿手里到现在。。。不敢想不敢想，哈哈啊哈

alike0932 发表于 2021-7-14 15:49
那个年代panell双校网1000+平米大地房价也就30-40万，200万现金能买5套，加上杠杆这样的房子能买10套，这 ...

今天有个Epsom 5房House,占地1300多平米, 今天拍到$766万。
地址 8 Pukenui rd , Epsom

猩猩都叫兽

alike0932 发表于 2021-7-14 15:11
话说现在奥克兰的房奴们没有个100w+贷款都不好意思说自己是中产吧，我就认识好几个通过各种操作加杠杆身 ...

我认识这样的不下20个。。。我也是其中之一

alike0932 发表于 2021-7-14 15:49
那个年代panell双校网1000+平米大地房价也就30-40万，200万现金能买5套，加上杠杆这样的房子能买10套，这 ...

你想过没有，那时候租金才一，两百，工资才2,3百，你要存多久才能够十套房的首付?

zhong5487

alike0932 发表于 2021-7-14 15:11
话说现在奥克兰的房奴们没有个100w+贷款都不好意思说自己是中产吧，我就认识好几个通过各种操作加杠杆身 ...

4.5套房200万也不算多啊，毕竟4.5套随便也500万以上了

alike0932

匿名者 发表于 2021-7-14 15:59
你想过没有，那时候租金才一，两百，工资才2,3百，你要存多久才能够十套房的首付? ...

楼上是说200w现金放银行存利息，我说那年代有200万买房到现在爽死了

yx9383

alike0932 发表于 2021-7-14 16:10
楼上是说200w现金放银行存利息，我说那年代有200万买房到现在爽死了

在纽村，那时候有两百万现金的能上富豪榜啦！

eurotour

我家上个月刚锁了一年。。

ilmaro

涨这么点，才是开个头而已……不算涨的……

ilmaro

疫情要是再拖个一年半载，全世界都要重新洗牌……

呼啸寒风

ilmaro 发表于 2021-7-14 18:07
疫情要是再拖个一年半载，全世界都要重新洗牌……

去年下半年开打的疫苗现在抗体基本开始减弱了，加上变异毒株厉害，现在新的一波又来了

小小星走天涯

zks19960911 发表于 2021-7-14 10:33
我党精准打击国内炒房客，断他们资金链，新房暂时不敢动毕竟关系国家卖地

在这个租售比几乎为零的时候如 ...

因为中国GDP不包括二手房买卖市场，所以往死里整也不会影响经济。

zks19960911

小小星走天涯 发表于 2021-7-21 14:21
因为中国GDP不包括二手房买卖市场，所以往死里整也不会影响经济。

16.17年那一波涨之后我就知道肯定会调控,只是没想到一等等四年

现在党国护三胎心之坚决始料未及,据说这一阵子又在重罚校外培训机构,提倡校内补习和活动

我觉得从现在开始中国风向已经变了,很多没来得及卖房的利润就只会留在曾经的账面上了,而且我有预感之后会更频繁出政策,重头戏在后面

猩猩都叫兽

zks19960911 发表于 2021-7-21 15:05
16.17年那一波涨之后我就知道肯定会调控,只是没想到一等等四年

现在党国护三胎心之坚决始料未及,据说这 ...

你为啥不那时出手，非要等今年初才开始看？然后一步步看成FML第一红人

ucol

黑羊 发表于 2021-7-14 12:35
近期只会刺激房产大涨，长期躺平

为啥？？？？？？？？？？？

ucol

匿名者 发表于 2021-7-14 13:19
我的第一份房贷，利率 8.99% BNZ。自己跑了很多家银行谈下来的。当时普遍是9以上。2007年。
...

我的也是那个，两年期的，哈哈哈

zks19960911

猩猩都叫兽 发表于 2021-7-21 17:43
你为啥不那时出手，非要等今年初才开始看？然后一步步看成FML第一红人 ...

你怎么知道我没出手?当时一套老破小卖到尖上了好不好第二天调控直接下来就得少卖3成,当时和中介和公证连夜弄好手续哈哈,还记得那晚基本中介都是灯火通明的

只可惜我这第一红人至今为止看的都是对的,包括这么快升息也是我两个月前发帖子投票过的, 光红不管用得判断对才管用是不, 因为有房子而一味看多房价而失去了自己的判断力这种本领我一辈子都不希望学

小小星走天涯

zks19960911 发表于 2021-7-21 15:05
16.17年那一波涨之后我就知道肯定会调控,只是没想到一等等四年

现在党国护三胎心之坚决始料未及,据说这 ...

虽然我觉得三胎没有意义，未来工业全面走向智能化，根本不需要那么多工业人口，难道需要那么多服务人口来服务顶层富人吗？但看着黑人阿三和穆斯林疯狂生长，如果没有足够的主体人口支撑的话，未来非常危险，美国，法国，欧洲就是下场，白人完蛋了。

我一直觉得高楼是不能买的，现在看着好像不错，未来20-30年都卖不出去的，维修成本还贵，香港就是一个例子，现在出台政策其实已经是迫不得已了，再不搞贫富差距越来越大了。

一个社会主义国家能做到最大的努力就是不让资本进入教育领域，希望中国这次能行吧。

zks19960911

小小星走天涯 发表于 2021-7-22 09:26
虽然我觉得三胎没有意义，未来工业全面走向智能化，根本不需要那么多工业人口，难道需要那么多服务人口来 ...

你认为的没错啦.. 国家也是这么想的,只可惜现在生育率过低年轻人都已经不想结婚生孩子了,只能亡羊补牢祈祷为时不晚吧

不过目前这些政策都只是开始, 根本无法解决大多数城市房价收入比过高的问题, 尤其很多人手里几十套房子贷款少的就靠收租过活的, 之后或许会出台空置税或者投资房税也说不准,听说现在北京房子空置率很高都到三分之一了,如果是真的那还真是可怕

教育不平等现象十几年前就有, 河北河南山东这几个高考大省的学生要比北京天津学生多考大几十分才能上顶尖学校,稍微有点钱的家长都把孩子户口迁到北京天津了,有钱人家孩子上私校也是家常便饭,高考本应是贫苦人家孩子翻身的机会,只是现在这个机会已经被房地产霸占了,传言道"与其14年毕业读三年研面对双倍的房价,还不如直接工作买房上车",14-15年大学毕业出来读研的学生没几个不后悔的,这才是一个国家教育最大的悲哀

小小星走天涯

zks19960911 发表于 2021-7-22 10:17
你认为的没错啦.. 国家也是这么想的,只可惜现在生育率过低年轻人都已经不想结婚生孩子了,只能亡羊补牢祈 ...

只要发动战争机器，就可以解决所有问题，我一直觉得未来有三战，就是中国压得住，美国也不一定压得住，只是暂时还没到那份上，刚看了人口清除计划5，这种思想的人大有市场。

zks19960911

小小星走天涯 发表于 2021-7-22 11:40
只要发动战争机器，就可以解决所有问题，我一直觉得未来有三战，就是中国压得住，美国也不一定压得住，只 ...

哈,我之前也考虑过是否会有三战,目前社会阶级矛盾等级应该是够了,

不过核武器是一个问题,毕竟谁也不想背上一个让人类毁灭的千古骂名,所以我现在还是祈祷三战别发生