房市崛起的这些年---真的是站在风口，猪都能飞起来

zhong5487

匿名者 发表于 2021-8-1 20:57
国内一线准一线涨得疯，其它城市也就那样

其他城市基数小啊，涨幅也不差的，比如02年小城市8万买个房，现在值个100万，反正比新西兰涨幅高，说错了，奥克兰，唯一就是回报率太差国内，新西兰出租回报率高，各有各的好吧，奥克兰还是比大多数别的国外城市强那么点

匿名者 发表于 2021-8-1 20:31
我也来凑热闹，夫妻双方两家人大概一共家里拿了240-260万左右吧，两家都是三线城市的，钱也是从08-2021陆陆 ...

你两家三线城市的在那时候能拿出这么多。你爸妈可真不“简单”啊

zhong5487 发表于 2021-8-1 21:06
其他城市基数小啊，涨幅也不差的，比如02年小城市8万买个房，现在值个100万，反正比新西兰涨幅高，说错了 ...

02年8万买房是哪里啊？记得我父母98年买了2套商品房，每套25万，也是小城市

匿名者 发表于 2021-8-1 21:12
02年8万买房是哪里啊？记得我父母98年买了2套商品房，每套25万，也是小城市

其实县城涨的快，我同学的婚房2000年才400一个平方，现在县城都近万一平方

Pltr

二十多年前被反贼媒体天天洗脑，以为大陆即将经济奔溃。所以卖了国内的一套房，现在算的话，损失至少十几倍！

补充内容 (2021-8-1 21:18):
亲身经历，如有雷同，纯属活该

匿名者 发表于 2021-8-1 21:07
你两家三线城市的在那时候能拿出这么多。你爸妈可真不“简单”啊

不瞒你说，我们双方父母还真是普通人，这13年来，两家所有积蓄包括两家都有卖国内房子，平均我算了下4.6那样4.7平均汇率，15年后汇的比较多，加起来也就1000万多点，基本双方大部分家底了，还不如北上广一套好点房子，只能说比普通人稍微强那么点

因为父母都长期这边居住，所以基本国内所有的资产，退休金，房产都弄过来双方，两家，13年也就1000多万人民币，可能我周围大城市人多吧，他们真的，太有钱了，有些事情没法比

新马甸甸

我零几年中后期一零年初碰到一个大学刚毕业的人，他爸爸好像国内是高官（或者高管）有特权的那种，拿国内政府施工款给他来这边盖房开发，盖了一套又一套。空手套白狼。

据说这样做的人不少，不过我就记得他是因为他真的非常年轻。

鄙视之

但是当时我们是一穷二白没有家里人支持的那种，真的是有国内家人支持就太不一样了。

xli422

楼主这个还是可以的 我也是第一套房子入手时间：2009年底。。。

匿名者 发表于 2021-8-1 21:43
不瞒你说，我们双方父母还真是普通人，这13年来，两家所有积蓄包括两家都有卖国内房子，平均我算了下4.6 ...

1000万那时候还是三线的普通人。能别逗了么！？

黑羊

匿名者 发表于 2021-8-1 21:43
不瞒你说，我们双方父母还真是普通人，这13年来，两家所有积蓄包括两家都有卖国内房子，平均我算了下4.6 ...

这个绝对凡尔赛了，能够5年前打1000万过来的绝对不是普通人了。

黑羊

xli422 发表于 2021-8-1 21:52
楼主这个还是可以的 我也是第一套房子入手时间：2009年底。。。

09年我跑了房产大数据绝对是最低点了，买多少赚多少的，只是，房产这个游戏需要较大的资金启动，普通人玩不了。

从这点看股票还是适合穷人。

匿名者 发表于 2021-8-1 22:11
1000万那时候还是三线的普通人。能别逗了么！？

你们可以仔细看回复吗？不是一口气1000万，是08到21年，13年间，双方父母的退休金，积蓄，外加卖房子的钱，2家父母，13年大部分积蓄双方父母都是省吃俭用的人，工资加一点租金外加理财一年2.30万吧，卖房子大概两家卖了500万左右，都是小城市，卖了3套房子才那500万

bintoo

匿名者 发表于 2021-8-1 22:49
你们可以仔细看回复吗？不是一口气1000万，是08到21年，13年间，双方父母的退休金，积蓄，外加卖房子的钱 ...

唉 ，羡慕嫉妒中。。。我也想做普通人到孩子，可惜家庭不允许啊。。。

一句话，胆子大买得早的现在基本都可以躺平了。

等了十几年等别人上天台自己好抄底的这辈子都别想翻身了

没有大号的小号

黑羊 发表于 2021-8-1 22:42
09年我跑了房产大数据绝对是最低点了，买多少赚多少的，只是，房产这个游戏需要较大的资金启动，普通人玩 ...

预测一下未来十年嘛

没有大号的小号

匿名者 发表于 2021-8-1 22:49
你们可以仔细看回复吗？不是一口气1000万，是08到21年，13年间，双方父母的退休金，积蓄，外加卖房子的钱 ...

我妈也是省吃俭用的人，就节省的连厕所水都不舍得一次一用。哈哈哈！

你这个资产从260到750也是厉害的翻了三番。那么多房子光是租金已经可以躺平了。

原来纽村的房价真的都是chinese sound name吵起来的，证据确凿啊！

同意楼主，房市起来时猪都能飞。去年到今年前几个月自己房子的银行估价几天一涨，每个房几个月涨几十万，太疯狂了，虽然看的爽但心里并不踏实，所以对现在政府的房产新政也不太反对，毕竟稳步增长才是正道，自己又不是捞一票就走的蝗虫，泡沫吹爆了不好玩。

ButterflyWing

没有大号的小号 发表于 2021-8-1 20:23
要细算的话，出国对我和我家来说是赔本的买卖。

因为来上学和在新西兰买房，家里卖了国内一线城市的房子。 ...

我也是，二线城市，卖了房子交的这边的首付。

现在我买的房子的涨价基本上也就是和国内我卖的那套房子打平。

所以，我到底是赚钱了还算没赚？

这估计是人生最难以回答的逻辑问题。。。

看开啦，都是命啦

匿名者 发表于 2021-8-1 20:57
国内一线准一线涨得疯，其它城市也就那样

其实其他城市基数低，涨幅也不差的。

黑羊 发表于 2021-8-1 18:53
所以呢，买房就是家里早期给的钱越多越是躺赢，直接把地和房买起来躺平拿最低工资，10年20年后秒杀了所有辛 ...

竟瞎说大实话

匿名者 发表于 2021-8-1 20:31
我也来凑热闹，夫妻双方两家人大概一共家里拿了240-260万左右吧，两家都是三线城市的，钱也是从08-2021陆陆 ...

950万资产，投入按250万算吧，那就是 950/250 = 3.8倍的增值。

很不错啦。眼光好~！ 感觉都是好区好房。

我总投入是96万纽币 （不包括贷款）。现在市值是350万，勉强也有3.8吧。
当时我钱不够，买不了自住房。果断不在自住房上纠结。

收入有限，为了用租金做杠杆，在南区买的大地破房。

当时买的时候被周围闺蜜团喷死，说是我脑子进水了。。。

就这样从 1（2015年，980m2）到  2  (2016年，645m2)，从 2 到 3 (2017年，东区 CROSS LEASE 或许以后做自住房)，从 3 到 4 （2020年，603m2--- 1号房的邻居，这样就凑够1583m2）。

南区房子管理起来绝对的血泪史。但是没办法，价格便宜，租金高，这是我这种收入有限的人的唯一机会。

拼了。2018-2019 的时候，压力山大，几乎是输血式供房。

买的便宜，所以 LVR 不到 62%。

什么都别说了，我是一个被为了买自主房被逼成为投资房房东的。。。

anzbank

ButterflyWing 发表于 2021-8-2 10:17
我也是，二线城市，卖了房子交的这边的首付。

现在我买的房子的涨价基本上也就是和国内我卖的那套房子打 ...

至少暂时没落下，但是未来不好说

ButterflyWing

anzbank 发表于 2021-8-2 10:39
至少暂时没落下，但是未来不好说

买定离手，不想啦。

虽然我家是二线，但是我感觉它就是个十八线。。。基础设施跟不上，啥都白瞎。

wyxj8318

10、12年在北京买房，增值的部分估计有你现在2-3倍

风雨之后无所谓拥有

新马甸甸 发表于 2021-8-1 21:51
我零几年中后期一零年初碰到一个大学刚毕业的人，他爸爸好像国内是高官（或者高管）有特权的那种，拿国内政 ...

这是哪是特权，这是挪用公款，如果被查出来，坐几年牢是逃不掉的。真有特权，根本不用挪用公款盖房子，别人就把国外盖好的房子送给他了。

wyxj8318

再补充一句，要是学区房，那就不止2-3倍了

nzhome

我也来晒一晒啊
12年攒了五万块买的房 首付10%
14年top up 0首付再拿一套
16年故伎重演 再拿第三套

16年那个去年才解套

现在卖一个基本就可以抹平所有贷款 留2个free morgage了。。。。

匿名者 发表于 2021-8-2 10:37
950万资产，投入按250万算吧，那就是 950/250 = 3.8倍的增值。

很不错啦。眼光好~！ 感觉都是好区好房。 ...

真的涨的多的是08那套，08年的4-5倍，13年的一倍而已，因为不能分割，15年的是鸡肋，给父母住的，房子好，地不大，75买的，现在估计110左右，19年底的那套可以分割，分割后 4套独栋市值大概450万，都是中区边缘靠近西区，还有西区

总结一下，买的非常一般，19年那套是看大家都买大地，才明白分割这个概念，好歹抢了一个，但是绝对不便宜

wyxj8318 发表于 2021-8-2 10:52
再补充一句，要是学区房，那就不止2-3倍了

19楼，楼主已经说了，他家是卖了中国一线房子买的奥克兰，他帖子只是在说奥克兰这些年的房市情况。
你这个意思是说他不卖一线的，放着，比在奥克兰折腾赚的多几倍，那是另一码事。他是奥克兰和奥克兰比，你说的假设是北京和奥克兰比，不是一个维度的