买不起房子 我该怎么办 草泥马这房价

Lastforlong

话说，有没有好的贷款中介或者银行贷款经理推荐呢，我最近也要改贷款

Genius天珠

要看你买哪儿的房子了                    

yimi329 发表于 2021-7-30 21:42
住过公寓的表示：包冷热水！而且Vector每年分红的钱，差不多是电费的一半多了，超级省钱！当然不好的就是 ...

热水是走电的吧

JXFJXF1001 发表于 2021-8-1 08:42
你是凭什么认定公寓不升值的？我是19年底下的订金，2020年中收房(lockdown把工期delay了），60万整2房，h ...

因为一些历史原因吧，公寓的口碑不是很好。再过几年看看，如果质量过关，也许能接受的人就多了。

godirty12

匿名者 发表于 2021-8-1 13:42
什么意思！？！？

现在纯地皮的价格相当于以前连地带房的价格，你咋这么简单的都看不懂

godirty12 发表于 2021-8-1 15:18
现在纯地皮的价格相当于以前连地带房的价格，你咋这么简单的都看不懂

别笑话我。所以我请教各位

你租金多少每周，我有房，可以长期整租给你，免去你老搬家的烦恼。

新马甸甸

其实应该看漏水公寓和上市公寓的总单元的比例。

公寓单元上市就是几十套几十套的上市。

每年公寓上市的总数vs漏水公寓的数量比，不一定比独立屋的比例大。

当然漏水公寓维修耗费巨大是问题。

我觉得买那种建成10年以上的公寓比较安全。

或者budget有限的话townhouse，unit都可以考虑。

有房跟没房差别巨大，先有了一个住一段时间等条件好些再出租现有房贷款买更好的。

慢慢来。

新马甸甸 发表于 2021-8-1 16:29
其实应该看漏水公寓和上市公寓的总单元的比例。

公寓单元上市就是几十套几十套的上市。

看来还是个技术活。。。

a366232446

JXFJXF1001 发表于 2021-8-1 09:04
我只能用自己的感受告诉你，新建的公寓很多质量都很好。

stonefield那个几年新的获奖公寓不是漏水了么。 住几年再说吧。

黑羊

amykaio 发表于 2021-8-1 11:16
对自己狠一点，打两份工，加速首付，一两年内应该能攒下不少钱吧

打10份工都攒不下钱的，钱都给ird了

黑羊

amykaio 发表于 2021-8-1 11:16
对自己狠一点，打两份工，加速首付，一两年内应该能攒下不少钱吧

打10份工都攒不下钱的，钱都给ird了

黑羊 发表于 2021-8-1 18:55
打10份工都攒不下钱的，钱都给ird了

是的 打得越多。税交越多。。

119900

先买着。。。

无色咖啡

60万目前在奥克兰真的希望渺茫，就算利息真的涨我估计也就最多4-5%这两年，可以压一下房价，但是要斩腰基本不可能，除非利息真的涨到07-08的变态10%（这个在国内算高利贷了），那就真难说了。
先开始攒钱，慢慢看，可能要花大概1-2年等利息和货币政策稳定了，房价平稳了，你也有钱了，再考虑在奥克兰偏点的地方，比如tuakau或者pukekohe买house.

无色咖啡 发表于 2021-8-1 21:11
60万目前在奥克兰真的希望渺茫，就算利息真的涨我估计也就最多4-5%这两年，可以压一下房价，但是要斩腰基本 ...

太感谢您的意见了。从您的语气措辞里能深深感到年内的真心帮助

无色咖啡 发表于 2021-8-1 21:11
60万目前在奥克兰真的希望渺茫，就算利息真的涨我估计也就最多4-5%这两年，可以压一下房价，但是要斩腰基本 ...

另外问下 pukekohe那边有发展么

鯇魚

terence_yq 发表于 2021-8-1 13:42
这个才是奇怪的点，论土地论资源，新西兰是完胜的。
可是新加坡却会物尽其用，计划周详的去部署和发展， ...

主要是人的期望值不同。如果是新西兰政府开发，平价政府房也得人手一个离市中心不太远的全副地才能拿到选票。新加坡就一个地铁站公车站附近的小公寓就可以。这样比的话新西兰现在的土地政策显然也不可能让人都满意。更别说新西兰政府对修房子这事情一点兴趣都没有，基本全部交由企业处理。企业吧可以修平房，但是需要高质量劳工和高质量的设计师，政府也提供不了。公寓新西兰就基本上不会建，水平太低。新加坡则是对移民和本地公民都充分发挥，自然没法比。

说到底，就是政府能力弱水平低，整天就搞sector重组和发钱转移注意力，为人民谋福利提高竞争力的事什么都做不好。

IntegraR

…我120+万的预算 看了半天也没想要的.. 主要还是要求太高 预算不够不能要求那么多了..

无色咖啡 发表于 2021-8-1 21:11
60万目前在奥克兰真的希望渺茫，就算利息真的涨我估计也就最多4-5%这两年，可以压一下房价，但是要斩腰基本 ...

大好人啊 正能量...

无色咖啡

匿名者 发表于 2021-8-1 21:17
另外问下 pukekohe那边有发展么

不客气，我个人觉得往东南边的发展好过往北边的，北岸过了red beach 往workworth那一块就要过收费隧道了。
南边现在规划到pokeno了。只要不去manukau south, mangere, manurewa, takanini这些传统岛民区，基本都算不错的。pukekohe我03年刚刚来新西兰就在那里上语言学校，那时已经算大town了，现在规划得更好。

无色咖啡 发表于 2021-8-1 22:58
不客气，我个人觉得往东南边的发展好过往北边的，北岸过了red beach 往workworth那一块就要过收费隧道了 ...

就是有点太远了  那边我都没去过。您觉得有发展么

匿名者 发表于 2021-8-1 23:10
就是有点太远了  那边我都没去过。您觉得有发展么

Red beach已经不便宜了，120万左右吧

ling6264

说到买房，帖子三日可以冲到10页，可见国人依旧热衷哈，可惜啊可惜，现在的房子都是150万起步，别想了，都洗洗睡吧。

匿名者 发表于 2021-8-1 23:28
Red beach已经不便宜了，120万左右吧

这么贵！？！？！

LAZIE

匿名者 发表于 2021-8-2 07:45
这么贵！？！？！

orewa 老區  2000年建的 4房 不到600的地 都140+了

anzbank

无色咖啡 发表于 2021-8-1 22:58
不客气，我个人觉得往东南边的发展好过往北边的，北岸过了red beach 往workworth那一块就要过收费隧道了 ...

公屋不少~~~~~

bloodelf

我今年3月拍卖买到的房子，觉得太贵了，又买在最高点当接盘侠了。
现在8月份了，不知道房价是不是又涨了啊？

anzbank

bloodelf 发表于 2021-8-2 08:44
我今年3月拍卖买到的房子，觉得太贵了，又买在最高点当接盘侠了。
现在8月份了，不知道房价是不是又涨了啊 ...

3月份的时候超市最便宜的面包1.2一条，现在1.4了，你说涨了没

无色咖啡 发表于 2021-8-1 21:11
60万目前在奥克兰真的希望渺茫，就算利息真的涨我估计也就最多4-5%这两年，可以压一下房价，但是要斩腰基本 ...

按这种通胀幅度，升息到10%并非不可能