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[谈房] 中区学区自住房 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2021-8-8 16:11:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

好几年没看房市了，请问中区学区自住房现在卖到什么价格了？3室，freehold，预算2-2.5m 有希望吗？
最好能发最近成交的链接，大家讨论一下，谢谢！

补充内容 (2021-8-8 16:16):
欢迎中区中介加我啊，最近真想买

补充内容 (2021-8-9 17:10):
多谢大家回复啊，这个贴我会开几个月的。
目前看来中区2.5M 半幅地 freehold 也只是看运气

补充内容 (2021-8-9 17:13):
我目前从北岸开车去City 上班，东区交通太困难了，这预算其它地区哪里比较稳？

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沙发

发表于 2021-8-8 18:02:34 |只看该作者 微信分享

全幅买不起可以买半幅，位子该卡还是要卡

建设祖国你不在，万里投毒你最快

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雄安百亩良田

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板凳

发表于 2021-8-8 18:37:51 |只看该作者 微信分享

3M是起码的！！！！

不正常人类研究中心首席风控师

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雄安百亩良田

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地板

发表于 2021-8-8 18:39:18 |只看该作者 微信分享

2.5M，现在买到半副地的可能性还有.

不正常人类研究中心首席风控师

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我要交友

SkyKiwi天使

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发表于 2021-8-8 18:44:12 |只看该作者 微信分享

不用着急了，贷款新政10月上市，圣诞节后第一批弹药打光的开发商会把新房降价销售，陆续会有巨量折扣新房上市，旧房市场不可避免的被炸烂，明年的市场预计现在价格的8-9折可入。

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发表于 2021-8-8 19:18:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2021-8-8 18:44
不用着急了，贷款新政10月上市，圣诞节后第一批弹药打光的开发商会把新房降价销售，陆续会有巨量折扣新房上 ...

你梦做了几年了？赶紧醒醒搬砖去

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雄安百亩良田

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发表于 2021-8-8 19:35:55 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2021-8-8 18:44
不用着急了，贷款新政10月上市，圣诞节后第一批弹药打光的开发商会把新房降价销售，陆续会有巨量折扣新房上 ...

等待新房腰斩，旧房带地的不好说吧，哈哈

不正常人类研究中心首席风控师

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雄安百亩良田

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发表于 2021-8-8 19:37:42 |只看该作者 微信分享

woshibaba 发表于 2021-8-8 19:18
你梦做了几年了？赶紧醒醒搬砖去

18-19年低点的时候真不是梦，很多房比2016年高点打了8折。历史会阶段性重演，只是时间问题。

不正常人类研究中心首席风控师

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我真不是孙红雷

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发表于 2021-8-8 19:54:09 |只看该作者 微信分享

18-19你认为房价很便宜吧？诶，该买不起还是买不起

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2021-8-8 20:02:14 |只看该作者 微信分享

新房价格应该不可能坚挺了，好区大地还是不会便宜，有钱的人不缺钱，首次购房预算不多的选择会越来越多。。。

废狗

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发表于 2021-8-8 20:02:49 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2021-8-8 18:44
不用着急了，贷款新政10月上市，圣诞节后第一批弹药打光的开发商会把新房降价销售，陆续会有巨量折扣新房上 ...

我信你个鬼

愿朋友天下啦！

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发表于 2021-8-8 20:02:49 |只看该作者 微信分享

中区不太可能降的。
一个朋友刚买的2.5m+，学区房，cross lease

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-8-8 20:18:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

lilysmile 发表于 2021-8-8 20:02
中区不太可能降的。
一个朋友刚买的2.5m+，学区房，cross lease

真贵！我和我几个朋友算来算去，发现私立不贵了。

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发表于 2021-8-8 20:18:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

lilysmile 发表于 2021-8-8 20:02
中区不太可能降的。
一个朋友刚买的2.5m+，学区房，cross lease

真贵！我和我几个朋友算来算去，发现私立不贵了。

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雄安百亩良田

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发表于 2021-8-8 20:23:45 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-8-8 19:54
18-19你认为房价很便宜吧？诶，该买不起还是买不起

当年80万只要不挑，西区，南区全副地。现在80万只能西区南区买个小联排了。

不正常人类研究中心首席风控师

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发表于 2021-8-8 21:06:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

中區學區房是指DGZ?還是MAGS or Western Spring也行？

点评

trdeyoualbert 华人很少考虑鸭子湖中学，M也不多，几乎都钻到DGZ里详情回复发表于 2021-8-8 22:28:18

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雄安百亩良田

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发表于 2021-8-8 21:38:35 |只看该作者 微信分享

eric791013 发表于 2021-8-8 21:06
中區學區房是指DGZ?還是MAGS or Western Spring也行？

中区学区概念只有DGZ!!!

不正常人类研究中心首席风控师

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2021-8-8 22:28:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

eric791013 发表于 2021-8-8 21:06
中區學區房是指DGZ?還是MAGS or Western Spring也行？

华人很少考虑鸭子湖中学，M也不多，几乎都钻到DGZ里

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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发表于 2021-8-9 01:12:06 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2021-8-8 18:02
全幅买不起可以买半幅，位子该卡还是要卡

我就是想卡一个半幅地的哈哈， 3房自住

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发表于 2021-8-9 01:13:48 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-8-8 18:39
2.5M，现在买到半副地的可能性还有.

嗯，我发完贴研究了一下， 2.5M半幅地双文法是有的比如这个
https://www.realestate.co.nz/405 ... i-street-mount-eden

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发表于 2021-8-9 01:14:57 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2021-8-8 18:44
不用着急了，贷款新政10月上市，圣诞节后第一批弹药打光的开发商会把新房降价销售，陆续会有巨量折扣新房上 ...

早开始看万一捡到漏呢哈哈

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发表于 2021-8-9 01:16:10 |只看该作者 微信分享

lilysmile 发表于 2021-8-8 20:02
中区不太可能降的。
一个朋友刚买的2.5m+，学区房，cross lease

几房？多大地？

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发表于 2021-8-9 01:16:30 |只看该作者 微信分享

楼主，pm你的中介多吗

不多的话，你预算就买不到了。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-8-9 01:17:32 |只看该作者 微信分享

eric791013 发表于 2021-8-8 21:06
中區學區房是指DGZ?還是MAGS or Western Spring也行？

DGZ是什么 Double Grammar Zone?
我看这个值得我去看看
https://www.realestate.co.nz/405 ... i-street-mount-eden

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雄安百亩良田

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发表于 2021-8-9 03:22:35 |只看该作者 微信分享

jingkaiwen123 发表于 2021-8-9 01:13
嗯，我发完贴研究了一下， 2.5M半幅地双文法是有的比如这个
https://www.realestate.co.nz/4054602/resi ...

这个盘差不多要3.0M了拭目以待，哈哈

不正常人类研究中心首席风控师

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发表于 2021-8-9 09:10:43 |只看该作者 微信分享

jingkaiwen123 发表于 2021-8-9 01:13
嗯，我发完贴研究了一下， 2.5M半幅地双文法是有的比如这个
https://www.realestate.co.nz/4054602/resi ...

你定义的双文法难道是 Auckland Girls' Grammar and Mt Albert Grammar secondary schools.？那和我理解的双校网不一样

点评

trdeyoualbert Auckland girls grammar ？？？哈哈哈详情回复发表于 2021-8-9 13:56:48

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发表于 2021-8-9 10:04:09 |只看该作者 微信分享

jingkaiwen123 发表于 2021-8-9 01:17
DGZ是什么 Double Grammar Zone?
我看这个值得我去看看
https://www.realestate.co.nz/4054602/residenti ...

双文法Double Grammar Zone是epsom girls and akl grammar school zone
你可以看下epsom/mt eden/remuera/parnell的销售记录，这些地方的很多街道属于DGZ

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发表于 2021-8-9 11:09:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

中区学区能比得上麥可林斯吗？这预算，东区麥可林斯全腹地可以

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Jan90 发表于 2021-8-9 11:09
中区学区能比得上麥可林斯吗？这预算，东区麥可林斯全腹地可以

先不说学区比的上不不上，东区麥可林斯的价格确实比中区学区低很多，楼主这个预算可以买东区的

补充内容 (2021-8-9 11:40):
中区的校区房这个预算比较紧张，如果非要freehold的话。

补充内容 (2021-8-9 11:45):
但是楼主既然问中区，也许通勤方面中区更加适合他吧。具体看个人的需求。

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发表于 2021-8-9 11:46:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-8-9 11:39
先不说学区比的上不不上，东区麥可林斯的价格确实比中区学区低很多，楼主这个预算可以买东区的

补充内容 ...

中区的学校里，学术能打败麥可林斯的，就一、两个私立学校了

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