Greenhithe这个区的房子为何都很贵

angelee123

gary001 发表于 2021-8-2 13:59
房子是挺大460多平米，状况也挺好，就是很多厅都不大不开阔，景也不错，也不知为何不好卖 ...

怎么说呢

倒不是说这个房子

我觉得460对于一家人来说，太大了，我觉得没必要，我家三口，240就够用了，如果再多父母，350也足够了，我这已经是往宽敞了算的

460的房子，除非是一大家子好多孩子都住一起，要不然真的没必要，土豪除外，当然了，既然是土豪除外，那就是只有土豪有这种需求，而这个房子，别说土豪，稍微有点审美追求的都看不上，除非超值

猩猩都叫兽

angelee123 发表于 2021-8-2 14:04
怎么说呢

倒不是说这个房子

460平米的房子，应该有更多功能，而不是都是睡觉的房间。要么就是群租。这个房460， 在albany, 在flat bush, 在new lynn 在henderson 可能都能很快的卖掉，唯独在greenhithe很难。。。

猩猩都叫兽

gary001 发表于 2021-8-2 13:59
房子是挺大460多平米，状况也挺好，就是很多厅都不大不开阔，景也不错，也不知为何不好卖 ...

感觉你已经有想买的冲动了。。。这个怎么说呢，有钱难买心头好。自己觉得合适就买，毕竟是自己住。房子没有好坏，这东西太主观，只有价格和个人喜好。不喜欢这个的，能挑出一堆毛病，即使价格偏低，有人也不买，考虑都不考虑直接pass。觉得合适的，总会找到它的闪光点的。归根结底是价格，你要是喜欢能接受这个，就去大胆谈价了，cv价，比cv还低，略高，你觉得合适就大胆出价，反正目前不是没人要吗也，房东也想卖，可能就卖了，要去谈，别老想不动。

gary001

猩猩都叫兽 发表于 2021-8-2 15:32
感觉你已经有想买的冲动了。。。这个怎么说呢，有钱难买心头好。自己觉得合适就买，毕竟是自己住。房子没 ...

谢谢，你说的很有道理，我还在看或许有更好的，不急

猩猩都叫兽

gary001 发表于 2021-8-2 20:31
谢谢，你说的很有道理，我还在看或许有更好的，不急

嗯，那就多看看，可能就能发现为啥这个卖不掉，而别的房子没这个新，面积比这个小，可能还卖得贵的原因了。greenhithe我18年时着重看了一段时间，当时200-250能买old greenhithe一些不错的房子，因为实在离我工作区域太远放弃了。但是那边的精华还是old greenhithe。新区的，和albany pinehill一款的，真的不是我的菜哈哈

gary001

猩猩都叫兽 发表于 2021-8-2 21:40
嗯，那就多看看，可能就能发现为啥这个卖不掉，而别的房子没这个新，面积比这个小，可能还卖得贵的原因了 ...

是的，老房子的确很特色，但新房子住着比老房子舒服

vodafone2degree

北岸land bank？怎么便宜。
开发到了分分钟升值无限。

猩猩都叫兽

gary001 发表于 2021-8-2 21:52
是的，老房子的确很特色，但新房子住着比老房子舒服

看你怎么理解舒服吧。我觉得舒服是室内室外都要有。房子再新再现代，如果和邻居是握手，或者院子大，但是大坡很难打理这种（哪怕是花钱找人打理），对我来说也不太舒服。最理想是大地平地新房。

gary001

猩猩都叫兽 发表于 2021-8-3 10:32
看你怎么理解舒服吧。我觉得舒服是室内室外都要有。房子再新再现代，如果和邻居是握手，或者院子大，但是 ...

住的舒服就新房子双层玻璃啥的，平地不行，没景，又不是为了开发，大地的房子都不存在跟邻居很近的关系，我喜欢有景的，别太高太陡就好

gawen1972@gmail.com

猩猩都叫兽 发表于 2021-8-3 10:32
看你怎么理解舒服吧。我觉得舒服是室内室外都要有。房子再新再现代，如果和邻居是握手，或者院子大，但是 ...

曲线才美！有些坡度，3层且有大阳台。有海景才美！且有个漂亮花园。平地只是开发便宜。

gary001

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-3 10:59
曲线才美！有些坡度，3层且有大阳台。有海景才美！且有个漂亮花园。平地只是开发便宜。 ...

你说的正是我想的**

gary001

gary001 发表于 2021-8-3 12:48
你说的正是我想的**

在Coatesville看上一个，看了下cv255万，打电话约看顺便问问大概价格说500万以上，也没去看

gawen1972@gmail.com

gary001 发表于 2021-8-3 12:53
在Coatesville看上一个，看了下cv255万，打电话约看顺便问问大概价格说500万以上，也没去看 ...

满足这样条件的，开发成本高。