屋主真的很聪明，三个房子一起卖 Udys road

我要买车

62 Udys Road pakuranga heights

2025平米的地，三家人675平米每家，这房子能卖什么价钱？估计这是开发商的菜

ButterflyWing

我也觉得这个盘很赞。

自己也想这样玩，可惜贷款收紧，搞不动了。。。

comsuntech

开放商都是人精，比一般买家算的更精。一切为成本服务，在现在市场前景不明朗的情况下约大的盘约不好卖。不如卖给自主xing买家，愿意多付，让时间追平益价

vodafone2degree

东区大地最近貌似没人收啊

我要买车

vodafone2degree 发表于 2021-8-4 09:25
东区大地最近貌似没人收啊

昨天73号 kings road 卖了230还是240，
57highland park 七百多的地，卖了两百出头
这价格算开发商收地吗

猩猩都叫兽

这个貌似下面有convenant吧？我没具体看，但是我记得carmel rd上有。。。

asusual

猩猩都叫兽 发表于 2021-8-4 10:46
这个貌似下面有convenant吧？我没具体看，但是我记得carmel rd上有。。。

这个已经去掉了

猩猩都叫兽

asusual 发表于 2021-8-4 11:08
这个已经去掉了

这么厉害。。。还能去掉。。。

Jan90

66号这两天也要上市了

Jan90

我要买车 发表于 2021-8-4 10:17
昨天73号 kings road 卖了230还是240，
57highland park 七百多的地，卖了两百出头
这价格算开发商收地吗 ...

Panmure已经不是以前的Panmure了

我要买车

Jan90 发表于 2021-8-4 11:53
Panmure已经不是以前的Panmure了

panmure已经不再辣鸡了
sunnynook已经不是以前的sunnynook了，哈哈

我要买车

asusual 发表于 2021-8-4 11:08
这个已经去掉了

真的呀，64 udys road 和 2号已经在2019年做了revocation of land covenant 烈 烈 烈
看来不要说洋人不懂，他们要是鸡贼起来，玩法律比华人强多了

Jan90

我要买车 发表于 2021-8-4 15:35
真的呀，64 udys road 和 2号已经在2019年做了revocation of land covenant 烈 烈 烈
看来不要说洋人不懂 ...

这三个是一个owner，蓄谋已久啊。

我猜楼主是地主，全奥克兰都关注

雄安百亩良田

vodafone2degree 发表于 2021-8-4 09:25
东区大地最近貌似没人收啊

本周开始市场进入调整期啦，中区拍卖表现都开始疲软！

陌生的香港人

我要买车 发表于 2021-8-4 15:35
真的呀，64 udys road 和 2号已经在2019年做了revocation of land covenant 烈 烈 烈
看来不要说洋人不懂 ...

怎麼可能說洋人不懂  這裡這些法律本來就是洋人的東西啊

补充内容 (2021-8-4 16:07):
我理解印像中這裡附近很多地都有限建的covenant  應該不只是這三戶吧？

猩猩都叫兽

陌生的香港人 发表于 2021-8-4 16:06
怎麼可能說洋人不懂  這裡這些法律本來就是洋人的東西啊

补充内容 (2021-8-4 16:07):

是的，附近有100多户，我之前有个房就是。。。卖了。。。搞不定这个convenant...咨询了好多人，不知道楼上的大师怎么搞定的。之前说是要所有受限制的人的签字。。。

陌生的香港人

675 的地 Mixed Housing Suburban zone  獨自開發 如果不貪心的話  每個分3個還是可以的 目測也有管道可以連到對面（這個要工程師確認） 如果是三戶人一起賣  這樣的話利潤還要一起攤分呢

陌生的香港人

猩猩都叫兽 发表于 2021-8-4 16:47
是的，附近有100多户，我之前有个房就是。。。卖了。。。搞不定这个convenant...咨询了好多人，不知道楼 ...

其實這些covenant 還是有效  雖然council不會管  要拿掉需要通過High Court

猩猩都叫兽

陌生的香港人 发表于 2021-8-4 17:01
其實這些covenant 還是有效  雖然council不會管  要拿掉需要通過High Court

我知道，但是之前咨询律师说要签字。。。外加上前段时间不是正好有个pakuranga的帖子吗也是这个问题。我咨询了中介律师各个相关的，都说很复杂。。。不知道去high court这个怎么玩的。可能为了3块地值当，一块地算了吧哈哈

Jan90

我要买车 发表于 2021-8-4 13:04
panmure已经不再辣鸡了
sunnynook已经不是以前的sunnynook了，哈哈

我觉得这些区虚高了，都是炒出来的

番茄等于西红柿

各位觉得93 和95 reeves rd 怎么样呢

我要买车

Jan90 发表于 2021-8-4 15:55
这三个是一个owner，蓄谋已久啊。

我猜楼主是地主，全奥克兰都关注

2号和64号是一个owner，4号的姓不一样

你别猜了，我就是council上班而已，哈哈

我要买车

猩猩都叫兽 发表于 2021-8-4 17:08
我知道，但是之前咨询律师说要签字。。。外加上前段时间不是正好有个pakuranga的帖子吗也是这个问题。我 ...

但是4号还有一个covenant在的

我要买车

番茄等于西红柿 发表于 2021-8-4 18:21
各位觉得93 和95 reeves rd 怎么样呢

这两个好像没有下水道，要和后面的幼儿园商量

mss

现在拍卖都是自住买家的市场