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[谈房] 东区买房求助 [复制链接]

xianggao0208

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2021-7-21 11:46:43 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问9a sea spray drive, buckland beach.5房4卫，300多的地，bbi McLean 校网。多少钱合适，谢谢

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stnz

大天使

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沙发

发表于 2021-7-21 12:11:15 |只看该作者 微信分享

LIM says the ground unstable I think

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xianggao0208

长老级

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板凳

发表于 2021-7-21 12:17:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2021-7-21 12:11
LIM says the ground unstable I think

你好，你有看过这套房的lim吗？

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songinator

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地板

发表于 2021-7-21 12:24:08 |只看该作者 微信分享

xianggao0208 发表于 2021-7-21 12:17
你好，你有看过这套房的lim吗？

你有看过么你都要买了连lim都不看？问别人什么叫due dilligence啊？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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xianggao0208

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发表于 2021-7-21 12:27:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-7-21 12:24
你有看过么你都要买了连lim都不看？问别人什么叫due dilligence啊？

昨天刚出的盘，下个月10号拍卖，中介都还没有拿到lim,我咋看

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xianggao0208

长老级

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发表于 2021-7-21 12:33:25 |只看该作者 微信分享

我只是感兴趣，想问问有经验的网友，给个建议，没必要这样吧

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微苦蓝山

大天使

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发表于 2021-7-21 12:35:36 |只看该作者 微信分享

xianggao0208 发表于 2021-7-21 12:27
昨天刚出的盘，下个月10号拍卖，中介都还没有拿到lim,我咋看

去市议会order一个lim吧
这中介有点神奇，一般open day之前一定准备好的

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songinator

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发表于 2021-7-21 12:36:12 |只看该作者 微信分享

xianggao0208 发表于 2021-7-21 12:33
我只是感兴趣，想问问有经验的网友，给个建议，没必要这样吧

话糙理不糙你要想知道大概价格+- 30w relab自己查

你要想知道怎么出价最好自己做research 钱是你的网友给你意见是免费帮忙 not professional opinion
professional opinion是要有法律责任的

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xianggao0208

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发表于 2021-7-21 12:50:33 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-7-21 12:36
话糙理不糙你要想知道大概价格+- 30w relab自己查

你要想知道怎么出价最好自己做research ...

谢谢。
这房子我在relab 上是查不到现在的信息，5年前还是旧房，他后来新建的，所以对这房子的价位比较迷茫。

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zj0079

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发表于 2021-7-21 12:53:46 |只看该作者 微信分享

这房子是分割后盖的新房子吗？只能看到9 sea spray drive, Buckland beach
也没看到listing...

jim Z

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xianggao0208

长老级

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发表于 2021-7-21 13:00:04 |只看该作者 微信分享

zj0079 发表于 2021-7-21 12:53
这房子是分割后盖的新房子吗？只能看到9 sea spray drive, Buckland beach
也没看到listing... ...

分割的，trademe上有list

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bubugu

开国大老

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发表于 2021-7-21 13:06:42 |只看该作者 微信分享

19a sea spray drive, bucklands beach 5房4卫大概价格 above CV 1m more or less Good Luck

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rzrljb

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发表于 2021-7-21 13:07:45 |只看该作者 微信分享

200w左右吧..

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我公主我怕谁

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发表于 2021-7-21 13:15:21 |只看该作者 微信分享

xianggao0208 发表于 2021-7-21 12:50
谢谢。
这房子我在relab 上是查不到现在的信息，5年前还是旧房，他后来新建的，所以对这房子的价位比较迷 ...

你可以去akl council 调一份lim report, 如果中介没提供的话。LIM还是挺重要的。

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songinator

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发表于 2021-7-21 13:15:45 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-7-21 13:07
200w左右吧..

差不多。。。。。。。。。。。。

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Jan90

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发表于 2021-7-21 13:16:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

Agent给你价格区间了吗？但他们给的一般都比实际价格要低，我也不懂为什么中介要这样操作，是因为觉得别人还会有10-20万的预算吗？但学区房真的很难说，感觉这个要200中了

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liuyangyi

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发表于 2021-7-21 13:33:27 |只看该作者 微信分享

这不得2.5？

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前世de悲剧

老站友

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发表于 2021-7-21 13:38:58 |只看该作者 微信分享

2-2.5m 加油啊

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太极宗师001

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发表于 2021-7-21 13:58:43 |只看该作者 微信分享

学区房啊，中国人抢起来要上300万。。。

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冬天的风

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发表于 2021-7-21 13:58:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

250-300万吧。

套用大神一句话
买就对了，总比存银行强。现在贵点，三五十年最多一百年肯定能涨回来。

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zj0079

本站元老

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发表于 2021-7-21 14:18:06 |只看该作者 微信分享

原来是19a sea spray drive, buckland beach.
The property is estimated to be valued in the range of $2,000,000 to $2,200,000 From propertyvalue
看看可以卖多少吧。

jim Z

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xianggao0208

长老级

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发表于 2021-7-21 14:27:59 |只看该作者 微信分享

zj0079 发表于 2021-7-21 14:18
原来是19a sea spray drive, buckland beach.
The property is estimated to be valued in the range of $2 ...

谢谢，谢谢

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septemberwing

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发表于 2021-7-21 14:32:25 |只看该作者 微信分享

是分割以后的新房吗？

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Jan90

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发表于 2021-7-21 14:32:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

xianggao0208 发表于 2021-7-21 12:27
昨天刚出的盘，下个月10号拍卖，中介都还没有拿到lim,我咋看

题外话，别说LIM了，每件事情都要屋主再三再四确认，最后还是出差错，中介这个行业门槛真的太低了

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我公主我怕谁

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发表于 2021-7-21 14:55:57 |只看该作者 微信分享

楼主看的是19a sea spray drive 还是9a sea spray drive?

补充内容 (2021-7-21 20:09):
19A 估计2.4m吧？

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zj0079

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发表于 2021-7-21 14:59:50 |只看该作者 微信分享

应该是19a sea spray drive, buckland beach

jim Z

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我公主我怕谁

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发表于 2021-7-21 15:14:56 |只看该作者 微信分享

zj0079 发表于 2021-7-21 14:59
应该是19a sea spray drive, buckland beach

那楼主的一楼地址写错了啊。

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Jan90

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发表于 2021-7-21 15:28:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

我公主我怕谁发表于 2021-7-21 15:14
那楼主的一楼地址写错了啊。

其实都知道写错了，但没较真。

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我公主我怕谁

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发表于 2021-7-21 15:39:40 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-7-21 15:28
其实都知道写错了，但没较真。

哦，没较真，就是问问。我又不住东区，不熟那边

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Jan90

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发表于 2021-7-21 15:59:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

我公主我怕谁发表于 2021-7-21 15:39
哦，没较真，就是问问。我又不住东区，不熟那边

认真是好事，我也没别的意思

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