[谈房] Oteha新房2.83m [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-7-28 11:20:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.barfoot.co.nz/proper ... /orewa/house/815498

如题，前几周出了个2.4就觉得是天价了

补充内容 (2021-7-28 11:32):
https://www.barfoot.co.nz/proper ... nehill/house/815456, 这个是正确的链接

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JBC20110516

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沙发

发表于 2021-7-28 11:25:40 |只看该作者 微信分享

疯了，发疯了。。。。。。。。。。。。。。

james.xu

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板凳

发表于 2021-7-28 11:26:41 |只看该作者 微信分享

兄弟，你确定这是 Oteha 不是 Orewa？

chany

开国大老

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地板

发表于 2021-7-28 11:28:03 |只看该作者 微信分享

Orewa？Oteha？离得有点远啊....

moliang

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发表于 2021-7-28 11:29:55 |只看该作者 微信分享

要么纠正链接,要么纠正location,要么纠正价格

crystal-nemo

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发表于 2021-7-28 11:30:08 |只看该作者 微信分享

Oteha 和 Orewa 离很远啊。。。。。。。。

。。。。。

anzbank

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发表于 2021-7-28 11:32:16 |只看该作者 微信分享

https://www.barfoot.co.nz/proper ... nehill/house/815456
这个？？？

kikilulu

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发表于 2021-7-28 11:32:26 |只看该作者 微信分享

楼主啊好像看串行了。

补充内容 (2021-7-28 11:33):
https://www.barfoot.co.nz/proper ... /orewa/house/815498，楼主链接这个是1.48m, 图上的水印给挡住了

32168

开国大老

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发表于 2021-7-28 11:33:25 |只看该作者 微信分享

呵呵·········这个买家··········呵呵

Tentstar

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发表于 2021-7-28 11:33:31 |只看该作者 微信分享

大家说的是，https://www.barfoot.co.nz/proper ... nehill/house/815456，这个是正确的，orewa的卖了148万。

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发表于 2021-7-28 11:36:53 |只看该作者 微信分享

哈哈哈哈哈哈哈哈，真有钱

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发表于 2021-7-28 11:41:43 |只看该作者 微信分享

test

[b]补充内容 (2021-8-25 05:38):[/b]
tttaaabbb

[b]补充内容 (2021-8-25 05:38):[/b]
another

[b]补充内容 (2021-08-25 02:03) [/b]
测试

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

天马行空555

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发表于 2021-7-28 11:50:05 |只看该作者 微信分享

在哪里知道的价格？我挺喜欢这个的

Pakuranga 太平洋岛民

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发表于 2021-7-28 11:55:59 |只看该作者 微信分享

天马行空555 发表于 2021-7-28 11:50
在哪里知道的价格？我挺喜欢这个的

我也喜欢，可是我不配

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发表于 2021-7-28 12:09:02 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-7-28 11:55
我也喜欢，可是我不配

2.8足够买一个中区还不错的房子了

当然了

如果家里人口多，或者准备出租

那6房可以

如果只是自主，那不如花钱淘换个中区4房

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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vehicle

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发表于 2021-7-28 12:28:10 |只看该作者 微信分享

去年年底，整个市场都大涨的时候，北岸albany附近算是这轮涨幅的价格洼地，不过现在也补涨上来了。

hj_win_1

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发表于 2021-7-28 12:48:34 |只看该作者 微信分享

Tentstar 发表于 2021-7-28 11:33
大家说的是，https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/pinehill/house/815456， ...

Oteha 3年前200万都觉得很贵了, 现在都283了
Orewa那个也卖的很贵啊, 疫情的时候附近的都90中高成交的, 1年多涨了50万啊...一群疯子...便宜的时候不买, 贵了都开始抢

anzbank

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发表于 2021-7-28 12:55:30 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2021-7-28 12:48
Oteha 3年前200万都觉得很贵了, 现在都283了
Orewa那个也卖的很贵啊, 疫情的时候附近的都90中高成交的, 1 ...

买涨不买跌，很正常啊

小莹子

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发表于 2021-7-28 14:29:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

vehicle 发表于 2021-7-28 12:28
去年年底，整个市场都大涨的时候，北岸albany附近算是这轮涨幅的价格洼地，不过现在也补涨上来了。 ...

是的，看了一下确实在补涨！！！！！

党中央

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发表于 2021-7-28 14:51:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-7-28 12:09
2.8足够买一个中区还不错的房子了

当然了

你确定280还能在中区买个还不错的房子？200万只能买到全新的校区的大联排。。，

aiser

长老级

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发表于 2021-7-28 14:57:03 |只看该作者 微信分享

现在那边只有 Fairview Heights山上那片还算比较洼地，但是估计那条路修好之后马上要大涨回去，补平，齐刷刷2m+。

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发表于 2021-7-28 15:24:22 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2021-7-28 14:51
你确定280还能在中区买个还不错的房子？200万只能买到全新的校区的大联排。。， ...

那得看这个还不错怎么定义

如果就是自住的话

我觉得没问题呀

如果又要双校网，又要大地，又要住着舒服，那肯定不行

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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小手冰凉的兔子

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发表于 2021-7-28 16:00:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个房子室内400平米，用料和设计都不错，这么大的房子建筑成本都不止100万吧。五百的地价现在也要100万吧，扣完税开发商赚的也就那样。开发商去年5月87万买的地。其实这个收益，还不如去年买两块大地，今年直接1-2倍呢，什么都不用做。

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发表于 2021-7-28 16:04:28 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2021-7-28 16:00
这个房子室内400平米，用料和设计都不错，这么大的房子建筑成本都不止100万吧。五百的地价现在也要100万吧 ...

所以说

忙了半天

真正赚钱的是地主，只要买得起，捂得住

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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zhong5487

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发表于 2021-7-28 16:27:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2021-7-28 16:00
这个房子室内400平米，用料和设计都不错，这么大的房子建筑成本都不止100万吧。五百的地价现在也要100万吧 ...

是啊，成本怎么着也要200万了吧，还辛苦一年盖呢，去掉税还有中介费，也就50万左右吧，去年100万地大点随便买个啥都涨至少50万吧，还不用劳心劳力一年呢，这个价格很合理啊，叫唤啥呢。。。

easygogo

长老级

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发表于 2021-7-28 16:40:20 |只看该作者 微信分享

aiser 发表于 2021-7-28 14:57
现在那边只有 Fairview Heights山上那片还算比较洼地，但是估计那条路修好之后马上要大涨回去，补平，齐 ...

一定要快，这种大房在那边旧的1.9还能选，新房已经200+了。

这还是快一个月前了，前几次拍卖的没买上的肯定要加预算了。

猩猩都叫兽

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发表于 2021-7-28 16:41:07 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-7-28 16:27
是啊，成本怎么着也要200万了吧，还辛苦一年盖呢，去掉税还有中介费，也就50万左右吧，去年100万地大点随 ...

买家都是指望像08年那样抄底进场。100万成本100万买你的都算可以了，还指望赚钱呵呵，没低于成本出价已经很照顾你了，让你回收成本知足吧

zhong5487

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发表于 2021-7-28 16:42:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

easygogo 发表于 2021-7-28 16:40
一定要快，这种大房在那边旧的1.9还能选，新房已经200+了。

这还是快一个月前了，前几次拍卖的没买上的 ...

现在200左右地，150左右新房都120万左右，500地，400平米新房就是个市场价，没有办法，市场就这样，能咋滴

lilysmile

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发表于 2021-7-28 18:33:30 |只看该作者 微信分享

不是有个帖子说拍卖有托么。
感觉看拍卖不仅要看结果也要看是什么人在拍。
之前看一个拍卖，其中一个是listing agent的同事。

我真不是孙红雷

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发表于 2021-7-28 19:58:17 |只看该作者 微信分享

Oteha?Orewa?Pinehill? 你这到底是哪啊

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好