这个价格卖的怎么样？

dota-allstars

4 orcades place, lynfield今天barfoot拍卖了142万。
685平米，商用地，这个价格是卖便宜了还是卖贵了呀？

dota-allstars

我觉的貌似卖的比市场价便宜一点吧？

天波斧

刚刚好，不多不少

anzbank

买不起~~~~~~~

小手冰凉的兔子

白菜价啊，不是说中区已经没有200万以下的全腹地了吗

混乱中...

买到就是赚到

kikilulu

小手冰凉的兔子 发表于 2021-7-6 12:40
白菜价啊，不是说中区已经没有200万以下的全腹地了吗

楼主说的这是商用地，不知道和普通民居有什么区别。

Elddies

买到就是赚到

zwanything

relab表示，刚刚好。。。

dota-allstars

有没有大神解释一下mixed bussiness zone和MH urban或 suburban有什么不同，价值相差多少？

无色咖啡

还好，大地，可以开发，也可以做商铺，感觉价格也就那样

zhong5487

看上去好便宜啊，西区有的700左右地都要150万了，感觉是个白菜价了，求解

猩猩都叫兽

zhong5487 发表于 2021-7-6 14:59
看上去好便宜啊，西区有的700左右地都要150万了，感觉是个白菜价了，求解

现在只要有地，好像没人关注加油站淹水区这些硬伤了，最起码淡化了很多. 不过价格确实和西区比，还是合适的。就是地有点异型而已

黑羊

zwanything 发表于 2021-7-6 13:52
relab表示，刚刚好。。。

哈哈确实刚刚好

老麦2019

当然便宜卖了，合理价位应该1.6

V7

这段时间还是出了几个漏的，什么情况？

onetreehill1

这个房子所在的地比较低，三角地形，不好设计，加油站就在隔壁，感觉不太好，也就那个价了

dota-allstars

onetreehill1 发表于 2021-7-7 13:29
这个房子所在的地比较低，三角地形，不好设计，加油站就在隔壁，感觉不太好，也就那个价了 ...

请问为什么加油站在隔壁不太好？

zwanything

dota-allstars 发表于 2021-7-7 13:42
请问为什么加油站在隔壁不太好？

你自己想住在加油站边上吗？

Elddies

zwanything 发表于 2021-7-7 13:43
你自己想住在加油站边上吗？

商业用地可以住的吗？

zwanything

Elddies 发表于 2021-7-7 14:31
商业用地可以住的吗？

现在就是住户，晕啊，你没看那个地址现在是啥啊？？商住两用地

Elddies

zwanything 发表于 2021-7-7 15:43
现在就是住户，晕啊，你没看那个地址现在是啥啊？？商住两用地

没看，刚刚楼主说是商用地嘛，我没看到是商住两用


哦，住加油站边上还是很不错的，打开窗就是汽油味道，现在汽油那么贵，等于每天开窗都能闻到钱的味道。风水可以的，就是容易爆炸，平时吵而已，这些都可以接受啦。

毕竟空气里都是金钱的味道呢。

zwanything

Elddies 发表于 2021-7-7 16:00
没看，刚刚楼主说是商用地嘛，我没看到是商住两用

對的，可以幫助實現真正的完全躺平。。。

陌生的香港人

dota-allstars 发表于 2021-7-6 14:02
有没有大神解释一下mixed bussiness zone和MH urban或 suburban有什么不同，价值相差多少？ ...

這個是Mixed Use zone 是商住皆可的混合區 顧名思義 就是商業 - 零售 辦公室 餐飲 以致輕工業都可以的區域 高度 發展密度 和相關管制都和普通住宅區 mixed housing suburban / urban 都不一樣 不要因為大家都有個 ‘mixed’ 字就因為是差不多的區 是完全不同的兩組zones  

目測在unitary plan生效前是普通住宅區  所以現在房子看上去和普通mixed housing zones 沒什麼區別  當然買家喜歡的話還是維持現狀 但如果想建大建高就有和mixed housing zones 沒有的自由

261874939

这个卖的有点便宜啊，恭喜那个买家。

liffordsnow

261874939 发表于 2021-7-7 17:57
这个卖的有点便宜啊，恭喜那个买家。

这套房子还要抱上几年，才会显现