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标题: 上周刚成交的房子，重刷了fence以后这周就上市。。 [打印本页]

作者: 90guangmang 时间: 2021-8-6 16:21:43 标题: 上周刚成交的房子，重刷了fence以后这周就上市。。

地址：2/41 Fairmount Road, Titirangi
成交记录：https://www.barfoot.co.nz/proper ... irangi/house/814188
重新上市：https://www.realestate.co.nz/405 ... ount-road-titirangi

投机客是不是觉得现在市场上的买家都非常容易被忽悠？？。。。

作者: Jan90 时间: 2021-8-6 16:27:24

如果真的卖了还赚了，也都是你情我愿的事情

作者: lilysmile 时间: 2021-8-6 16:37:11

通常这种情况可以直接问卖家是不是在某年某月以什么价格买的房，先看看卖家反应。
当然他们不会承认，但是起码也变相告诉卖家，信息都是公开的，买家不是傻子。

作者: 我是黑中介 时间: 2021-8-6 16:44:02

一周跟一年有啥区别吗？

作者: 261874939 时间: 2021-8-6 16:50:39

市场上，焦虑的买家很多的。。。。

作者: 小莹子 时间: 2021-8-6 16:51:28

哇塞，这也行？........

作者: alike0932 时间: 2021-8-6 16:53:43

房子卖了，39%的利润要交税，这样房东买家政府都高兴还能增加GDP何乐而不为？

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-8-6 17:41:26

本周市场已经开始观望气氛了，大家要保存好弹药，哈哈

作者: 混乱中... 时间: 2021-8-6 17:48:59

那是交割日，真正的签合同很可能在3月份，那时候房子还很便宜。

作者: 90guangmang 时间: 2021-8-6 18:02:10

混乱中... 发表于 2021-8-6 17:48
那是交割日，真正的签合同很可能在3月份，那时候房子还很便宜。

上一次确实是6月份上市的，我去看过open home所以有印象。然后7月初流拍了以后，7月底议价成交的。

作者: 90guangmang 时间: 2021-8-6 18:03:36

雄安百亩良田发表于 2021-8-6 17:41
本周市场已经开始观望气氛了，大家要保存好弹药，哈哈

观望气氛怎么说？Barfoot的拍卖记录看上去还是挺稳定的？

作者: powergod1 时间: 2021-8-6 18:28:05

人家愿意交CGT要你管。。。

作者: park45 时间: 2021-8-6 18:36:17

这个房子再次上市，极小的可能是投机客以盈利为目的。应该是另有故事。

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-8-6 19:00:07

90guangmang 发表于 2021-8-6 18:03
观望气氛怎么说？Barfoot的拍卖记录看上去还是挺稳定的？

可议价空间已经越来越大了，哈哈

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-8-6 19:01:13

park45 发表于 2021-8-6 18:36
这个房子再次上市，极小的可能是投机客以盈利为目的。应该是另有故事。

对，这种短线投机几个月前有机会，现在获利空间已经不大了。

作者: stnz 时间: 2021-8-6 19:19:50

powergod1 发表于 2021-8-6 18:28
人家愿意交CGT要你管。。。

Yeah, you can not control that.
Hahaha,

作者: comsuntech 时间: 2021-8-7 09:48:59

说明击鼓传花的游戏，越拉越靠近暴雷，投资人都不愿意做最后一棒。只有坚挺的自住买家入场接弹

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-8-7 13:38:46

90guangmang 发表于 2021-8-6 18:03
观望气氛怎么说？Barfoot的拍卖记录看上去还是挺稳定的？

不要光看BARFOOT拍卖,其他公司的一些房子都是可以议价的，空间越来越大。

作者: 无色咖啡 时间: 2021-8-7 15:00:32

barfoot卖了，用一个新得中介来重新上市。。。现在炒房子都开始这么玩啦

作者: 混乱中... 时间: 2021-8-8 18:48:57

可以查康嫂的记录，如果所有人没有任何变更就是中介自拍自买抬高房价的把戏无疑。

作者: lilysmile 时间: 2021-8-8 19:51:05

混乱中... 发表于 2021-8-8 18:48
可以查康嫂的记录，如果所有人没有任何变更就是中介自拍自买抬高房价的把戏无疑。 ...

同意这个，看拍卖不仅要看结果，更要看什么人在拍，ownership后来有没有改变，否则就是中介在伪造销售记录抬高房价

作者: 一天不止一杯咖啡 时间: 2021-8-9 08:24:55

这波炒作不是特别懂。。。

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