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标题: 买房致富分三种结局。 [打印本页]

作者: 分析学家    时间: 2021-8-2 11:40:23     标题: 买房致富分三种结局。

这两天有感于买不起房的贴子,所以我想评论一下,实际上买房的结局有三档。

第1档的结局是你在房价低的时候以白菜价买房,结果发财了,等于别人一辈子或几辈子赚的钱,这是最好的结局。

第2档结局是,你在白菜价的时候没有买房,于是你决定永远不买房,永远当租客,你用别的方式理财,或者你可以买房,但是等你退休的时候再把房子卖了,这样的话你等于不接盘,只赚一个差价。要知道房子租售比是相当低的,尤其在炒起来以后,那么你实际上租房是花不了很多钱的,租客穷的最大问题主要是因为没有资产,并不是因为这个理财道路不对的原因。

第3档结局也就是最差的结局,就是你在白菜价的时候没有买房,但是你看到房价涨得很高了,你感到特别痛苦,于是你砸锅卖铁,花高价买了个房,也就是说你变成了接盘侠。那你想想别人以白菜价买房,然后挣了别人一辈子或几辈子的钱,那个钱是从哪赚的呢?那就是从你那赚的,也就是说你一辈子或几辈子的钱都交给别人了,让别人实现财富自由。

普通老百姓为什么穷,赚不到钱呢?你想想一个月就赚几千块,无论是纽币还是人民币。这说明普通人人没有脑子,你想想一人生好几十年,这么漫长的时间里有无穷无尽的机会,你都没法发财,那只能说明你脑子不行。所以说老百姓没钱,主要是因为脑子不好。那么老百姓最爱做的事,就是在房价涨高了以后买房,也就是说等待着悲惨的结局。

我们从逻辑上考虑,由于社会上绝大部分人都是穷人,那么说明社会上绝大部分人做的决定都是错误的决定。
作者: 匿名    时间: 2021-8-2 11:42:46

大家都是韭菜 互相割吧 就看谁镰刀快狠准


补充内容 (2021-8-2 11:43):
说的其实挺对的 发财的机会经常有 有脑子的人总会抓住的
作者: 夏么浅浅    时间: 2021-8-2 12:09:07

楼主没有考虑到房产投资的金融属性,银行对房产增值和房租收入的认可,远超对经营所得的认可。
作者: 狂奔的蜗牛!!!    时间: 2021-8-2 12:20:41

曾经有一次发财的机会摆在我的面前,但是我没有珍惜,等我失去后才后悔莫及,尘世间最痛苦的事情莫过于此。如果上天能够给我一个再来一次的机会,我会.........................
作者: 匿名    时间: 2021-8-2 12:25:44

那年轻一代怎么还白菜价买房? 一辈子租房吗?

作者: angelee123    时间: 2021-8-2 12:28:00

匿名者 发表于 2021-8-2 12:25
那年轻一代怎么还白菜价买房? 一辈子租房吗?

city鞋盒公寓了解一下
作者: JXFJXF1001    时间: 2021-8-2 12:31:02

我要肯定一下楼主在语言使用上的巨大进步。一段时间以前,我曾经批评过,因为污言秽语只会让人产生反感,即便你认为你说的话有道理,别人对这个道理本身的关注也会减弱。但是知错能改,善莫大焉。当你真诚恳切谈论一个问题的时候,并且愿意分享长时间积累的经验和思考的时候,自然大家能感受到你的态度。就事论事的时间久了,如果你的话确实有道理,那也会有更多的人赞同你,欣赏你。
作者: bintoo    时间: 2021-8-2 12:40:57

穷人不一定做了错误的决定,有可能是投错胎没个有钱爹。
作者: 太极宗师001    时间: 2021-8-2 12:48:36

对于20年以后奥克兰的房价,现在就是白菜价。
赶紧买吧。
要不20年后肠子悔青了。
作者: DDD888    时间: 2021-8-2 12:49:24

太极宗师001 发表于 2021-8-2 12:48
对于20年以后奥克兰的房价,现在就是白菜价。
赶紧买吧。
要不20年后肠子悔青了。 ...

有保证吗?如果不涨如何算啊?
作者: 匿名    时间: 2021-8-2 12:50:57

太极宗师001 发表于 2021-8-2 12:48
对于20年以后奥克兰的房价,现在就是白菜价。
赶紧买吧。
要不20年后肠子悔青了。 ...

人类文明还有没有20年都不好说 2031年就有新的战争了
作者: 匿名    时间: 2021-8-2 12:53:48

世界那么大,在哪儿买,买什么,什么时机买。这讲究太多了。哪是能一概而论那么简单

作者: 太极宗师001    时间: 2021-8-2 12:55:55

匿名者 发表于 2021-8-2 12:50
人类文明还有没有20年都不好说 2031年就有新的战争了

那赶紧卖了房子享受吧,还来得及
作者: 匿名    时间: 2021-8-2 12:58:11

太极宗师001 发表于 2021-8-2 12:55
那赶紧卖了房子享受吧,还来得及

是的 人类从2019年开始 就已经走向了末路 所以享受当下是对的

作者: 四文鱼哥    时间: 2021-8-2 13:03:57

angelee123 发表于 2021-8-2 12:28
city鞋盒公寓了解一下

应该多盖一些那种胶囊公寓来卖
作者: 包不同    时间: 2021-8-2 13:04:50

DDD888 发表于 2021-8-2 12:49
有保证吗?如果不涨如何算啊?

如果不涨就再注册个新号, 旧号消失
作者: 匿名    时间: 2021-8-2 13:09:28


20年以后看现在房价,都是白菜价。

就跟现在看20年前的房价,一样。
作者: 四文鱼哥    时间: 2021-8-2 13:09:35

包不同 发表于 2021-8-2 13:04
如果不涨就再注册个新号, 旧号消失

然后新号唱空哈哈哈哈没毛病,什么都可以丢脸不能丢
作者: songinator    时间: 2021-8-2 13:59:32

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2021-8-2 12:20
曾经有一次发财的机会摆在我的面前,但是我没有珍惜,等我失去后才后悔莫及,尘世间最痛苦的事情莫过于此。 ...

把房子背在身上

补充内容 (2021-8-2 13:59):
像狂奔的蜗牛
作者: 狂奔的蜗牛!!!    时间: 2021-8-2 14:06:23

songinator 发表于 2021-8-2 13:59
把房子背在身上

补充内容 (2021-8-2 13:59):

多听听唐僧唠叨,也不至于如此啊
作者: 匿名    时间: 2021-8-2 14:45:43

做过第一种,做过第三种,现在觉得如果做第二种不错。
作者: nzrover    时间: 2021-8-2 15:11:29

匿名者 发表于 2021-8-2 12:58
是的 人类从2019年开始 就已经走向了末路 所以享受当下是对的

如果真是这样。到时候可能真有不少人回顾自己一生发现都是给房子当奴隶。本来可以享受高质量的生活最终发现到死都没享受到。所以去年那些不能出国玩的洋人活生生把新车买断货。会想一下人生最大几个大件消费品你到底是不是都已经消费过了。 在新西兰房子,车子,小船,去海外旅行这些你是否都享受过玩过了。别到了老了发现有钱却玩不动了。
作者: 酷猴    时间: 2021-8-2 15:22:57

有钱就要花。及时花。。
作者: 嘉嘉和薇薇    时间: 2021-8-2 15:52:24

有道理~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2021-8-2 16:53:32

"普通老百姓为什么穷,赚不到钱呢?你想想一个月就赚几千块,无论是纽币还是人民币。这说明普通人人没有脑子,你想想一人生好几十年,这么漫长的时间里有无穷无尽的机会,你都没法发财,那只能说明你脑子不行。所以说老百姓没钱,主要是因为脑子不好。那么老百姓最爱做的事,就是在房价涨高了以后买房,也就是说等待着悲惨的结局"

我认识的绝大多数都是普通老百姓,高位接盘的也不少,07年买的,16年买的,现在看都不要太爽。。
房子价格未来数年不会增长太多了,但是同样的价格,从大地变小地,从小地变没地,从5房变4房再变2房2房1房,从独栋到联排到公寓再到更偏远的公寓,这样的结果是显而易见的。。。有能力用今天买2房公寓的钱几年后挣到买5房大独栋的,那就先别买,创业去。没这特殊能力的,量力而行吧。
作者: 匿名    时间: 2021-8-2 17:41:23

匿名者 发表于 2021-8-2 12:50
人类文明还有没有20年都不好说 2031年就有新的战争了

战争关这个小岛什么事?说不定又涨一波房价
作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-8-3 01:48:38

夏么浅浅 发表于 2021-8-2 12:09
楼主没有考虑到房产投资的金融属性,银行对房产增值和房租收入的认可,远超对经营所得的认可。 ...

新西兰房地产金融属性是建立在土地供给关系基础上,当那些高密度联排都成为主流的时候,接盘侠韭菜们购入可以不断相同模式扩张所谓房屋商品,你说价值空间还有多大。
作者: 匿名    时间: 2021-8-5 19:26:03

过去的一年的涨幅比之前6、7年加一起还多,这种速度涨下去会怎样?

作者: 帕洛玛    时间: 2021-8-5 19:59:17

到底说了些什么?
有些人很早就攒够了首期,有些人贷不了款,各有各的原因。
能从楼市中大幅盈利的富贵命,有以下要素:
— 出身好(很快有首期)
— 收入好(贷款额度高)
— 时代的洪流(国家发展,经济增长,房产才会升值)
作者: salesonline    时间: 2021-8-5 20:07:31

DDD888 发表于 2021-8-2 12:49
有保证吗?如果不涨如何算啊?

不涨的话就是接盘侠                  
作者: 放纵我的卡路里    时间: 2021-8-5 20:26:00

可以结合国内炒房的历史看以看
作者: 匿名    时间: 2021-8-5 22:52:55

跟着学习一下

作者: 小小星走天涯    时间: 2021-8-7 15:10:05

楼主,理论上没有毛病,但什么是最高位?比如香港,97年金融风暴多少人负资产?现在呢?还是负资产吗?当年700万负资产熬过这20年,现在房子都过1200万了,香港的工资却是20年没涨了,这才是重点,房产在人口净流入的核心城市它至少是保值的,恰恰奥克兰就是这样人口净流入的城市,除非新西兰永远关门,或者搞户籍制度,否则我不相信它会跌或者永远不涨。




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