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标题: 买房致富分三种结局。 [打印本页]

作者: 分析学家 时间: 2021-8-2 11:40:23 标题: 买房致富分三种结局。

这两天有感于买不起房的贴子，所以我想评论一下，实际上买房的结局有三档。

第1档的结局是你在房价低的时候以白菜价买房，结果发财了，等于别人一辈子或几辈子赚的钱，这是最好的结局。

第2档结局是，你在白菜价的时候没有买房，于是你决定永远不买房，永远当租客，你用别的方式理财，或者你可以买房，但是等你退休的时候再把房子卖了，这样的话你等于不接盘，只赚一个差价。要知道房子租售比是相当低的，尤其在炒起来以后，那么你实际上租房是花不了很多钱的，租客穷的最大问题主要是因为没有资产，并不是因为这个理财道路不对的原因。

第3档结局也就是最差的结局，就是你在白菜价的时候没有买房，但是你看到房价涨得很高了，你感到特别痛苦，于是你砸锅卖铁，花高价买了个房，也就是说你变成了接盘侠。那你想想别人以白菜价买房，然后挣了别人一辈子或几辈子的钱，那个钱是从哪赚的呢？那就是从你那赚的，也就是说你一辈子或几辈子的钱都交给别人了，让别人实现财富自由。

普通老百姓为什么穷，赚不到钱呢？你想想一个月就赚几千块，无论是纽币还是人民币。这说明普通人人没有脑子，你想想一人生好几十年，这么漫长的时间里有无穷无尽的机会，你都没法发财，那只能说明你脑子不行。所以说老百姓没钱，主要是因为脑子不好。那么老百姓最爱做的事，就是在房价涨高了以后买房，也就是说等待着悲惨的结局。

我们从逻辑上考虑，由于社会上绝大部分人都是穷人，那么说明社会上绝大部分人做的决定都是错误的决定。

作者: 匿名 时间: 2021-8-2 11:42:46

大家都是韭菜互相割吧就看谁镰刀快狠准

补充内容 (2021-8-2 11:43):
说的其实挺对的发财的机会经常有有脑子的人总会抓住的

作者: 夏么浅浅 时间: 2021-8-2 12:09:07

楼主没有考虑到房产投资的金融属性，银行对房产增值和房租收入的认可，远超对经营所得的认可。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2021-8-2 12:20:41

曾经有一次发财的机会摆在我的面前，但是我没有珍惜，等我失去后才后悔莫及，尘世间最痛苦的事情莫过于此。如果上天能够给我一个再来一次的机会，我会.........................

作者: 匿名 时间: 2021-8-2 12:25:44

那年轻一代怎么还白菜价买房？一辈子租房吗？

作者: angelee123 时间: 2021-8-2 12:28:00

匿名者发表于 2021-8-2 12:25
那年轻一代怎么还白菜价买房？一辈子租房吗？

city鞋盒公寓了解一下

作者: JXFJXF1001 时间: 2021-8-2 12:31:02

我要肯定一下楼主在语言使用上的巨大进步。一段时间以前，我曾经批评过，因为污言秽语只会让人产生反感，即便你认为你说的话有道理，别人对这个道理本身的关注也会减弱。但是知错能改，善莫大焉。当你真诚恳切谈论一个问题的时候，并且愿意分享长时间积累的经验和思考的时候，自然大家能感受到你的态度。就事论事的时间久了，如果你的话确实有道理，那也会有更多的人赞同你，欣赏你。

作者: bintoo 时间: 2021-8-2 12:40:57

穷人不一定做了错误的决定，有可能是投错胎没个有钱爹。

作者: 太极宗师001 时间: 2021-8-2 12:48:36

对于20年以后奥克兰的房价，现在就是白菜价。
赶紧买吧。
要不20年后肠子悔青了。

作者: DDD888 时间: 2021-8-2 12:49:24

太极宗师001 发表于 2021-8-2 12:48
对于20年以后奥克兰的房价，现在就是白菜价。
赶紧买吧。
要不20年后肠子悔青了。 ...

有保证吗？如果不涨如何算啊？

作者: 匿名 时间: 2021-8-2 12:50:57

太极宗师001 发表于 2021-8-2 12:48
对于20年以后奥克兰的房价，现在就是白菜价。
赶紧买吧。
要不20年后肠子悔青了。 ...

人类文明还有没有20年都不好说 2031年就有新的战争了

作者: 匿名 时间: 2021-8-2 12:53:48

世界那么大，在哪儿买，买什么，什么时机买。这讲究太多了。哪是能一概而论那么简单

作者: 太极宗师001 时间: 2021-8-2 12:55:55

匿名者发表于 2021-8-2 12:50
人类文明还有没有20年都不好说 2031年就有新的战争了

那赶紧卖了房子享受吧，还来得及

作者: 匿名 时间: 2021-8-2 12:58:11

太极宗师001 发表于 2021-8-2 12:55
那赶紧卖了房子享受吧，还来得及

是的人类从2019年开始就已经走向了末路所以享受当下是对的

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-8-2 13:03:57

angelee123 发表于 2021-8-2 12:28
city鞋盒公寓了解一下

应该多盖一些那种胶囊公寓来卖

作者: 包不同 时间: 2021-8-2 13:04:50

DDD888 发表于 2021-8-2 12:49
有保证吗？如果不涨如何算啊？

如果不涨就再注册个新号，旧号消失

作者: 匿名 时间: 2021-8-2 13:09:28

20年以后看现在房价，都是白菜价。

就跟现在看20年前的房价，一样。

作者: 四文鱼哥 时间: 2021-8-2 13:09:35

包不同发表于 2021-8-2 13:04
如果不涨就再注册个新号，旧号消失

然后新号唱空哈哈哈哈没毛病，什么都可以丢脸不能丢

作者: songinator 时间: 2021-8-2 13:59:32

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2021-8-2 12:20
曾经有一次发财的机会摆在我的面前，但是我没有珍惜，等我失去后才后悔莫及，尘世间最痛苦的事情莫过于此。 ...

把房子背在身上

补充内容 (2021-8-2 13:59):
像狂奔的蜗牛

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2021-8-2 14:06:23

songinator 发表于 2021-8-2 13:59
把房子背在身上

补充内容 (2021-8-2 13:59):

多听听唐僧唠叨，也不至于如此啊

作者: 匿名 时间: 2021-8-2 14:45:43

做过第一种，做过第三种，现在觉得如果做第二种不错。

作者: nzrover 时间: 2021-8-2 15:11:29

匿名者发表于 2021-8-2 12:58
是的人类从2019年开始就已经走向了末路所以享受当下是对的

如果真是这样。到时候可能真有不少人回顾自己一生发现都是给房子当奴隶。本来可以享受高质量的生活最终发现到死都没享受到。所以去年那些不能出国玩的洋人活生生把新车买断货。会想一下人生最大几个大件消费品你到底是不是都已经消费过了。在新西兰房子，车子，小船，去海外旅行这些你是否都享受过玩过了。别到了老了发现有钱却玩不动了。

作者: 酷猴 时间: 2021-8-2 15:22:57

有钱就要花。及时花。。

作者: 嘉嘉和薇薇 时间: 2021-8-2 15:52:24

有道理

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-8-2 16:53:32

"普通老百姓为什么穷，赚不到钱呢？你想想一个月就赚几千块，无论是纽币还是人民币。这说明普通人人没有脑子，你想想一人生好几十年，这么漫长的时间里有无穷无尽的机会，你都没法发财，那只能说明你脑子不行。所以说老百姓没钱，主要是因为脑子不好。那么老百姓最爱做的事，就是在房价涨高了以后买房，也就是说等待着悲惨的结局"

我认识的绝大多数都是普通老百姓，高位接盘的也不少，07年买的，16年买的，现在看都不要太爽。。
房子价格未来数年不会增长太多了，但是同样的价格，从大地变小地，从小地变没地，从5房变4房再变2房2房1房，从独栋到联排到公寓再到更偏远的公寓，这样的结果是显而易见的。。。有能力用今天买2房公寓的钱几年后挣到买5房大独栋的，那就先别买，创业去。没这特殊能力的，量力而行吧。

作者: 匿名 时间: 2021-8-2 17:41:23

匿名者发表于 2021-8-2 12:50
人类文明还有没有20年都不好说 2031年就有新的战争了

战争关这个小岛什么事?说不定又涨一波房价

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-8-3 01:48:38

夏么浅浅发表于 2021-8-2 12:09
楼主没有考虑到房产投资的金融属性，银行对房产增值和房租收入的认可，远超对经营所得的认可。 ...

新西兰房地产金融属性是建立在土地供给关系基础上，当那些高密度联排都成为主流的时候，接盘侠韭菜们购入可以不断相同模式扩张所谓房屋商品，你说价值空间还有多大。

作者: 匿名 时间: 2021-8-5 19:26:03

过去的一年的涨幅比之前6、7年加一起还多，这种速度涨下去会怎样？

作者: 帕洛玛 时间: 2021-8-5 19:59:17

到底说了些什么？
有些人很早就攒够了首期，有些人贷不了款，各有各的原因。
能从楼市中大幅盈利的富贵命，有以下要素：
— 出身好(很快有首期)
— 收入好(贷款额度高)
— 时代的洪流(国家发展，经济增长，房产才会升值)

作者: salesonline 时间: 2021-8-5 20:07:31

DDD888 发表于 2021-8-2 12:49
有保证吗？如果不涨如何算啊？

不涨的话就是接盘侠

作者: 放纵我的卡路里 时间: 2021-8-5 20:26:00

可以结合国内炒房的历史看以看

作者: 匿名 时间: 2021-8-5 22:52:55

跟着学习一下

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-8-7 15:10:05

楼主，理论上没有毛病，但什么是最高位？比如香港，97年金融风暴多少人负资产？现在呢？还是负资产吗？当年700万负资产熬过这20年，现在房子都过1200万了，香港的工资却是20年没涨了，这才是重点，房产在人口净流入的核心城市它至少是保值的，恰恰奥克兰就是这样人口净流入的城市，除非新西兰永远关门，或者搞户籍制度，否则我不相信它会跌或者永远不涨。

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