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标题: 看中一个房子，但是有长期合约的租客怎么办 [打印本页]

作者: 午餐肉 时间: 2021-7-21 20:05:04 标题: 看中一个房子，但是有长期合约的租客怎么办

大家好，最近看上一个房子，但是中介说这个房子目前是有租客的，签的long term contract一直到2024年4月份。请问这种情况是不是买后了不能随便让房客搬出去？这样岂不是要等到3年后才能入住？

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-7-21 20:09:52

固定合同，除非别人同意搬走，否则就要期满。
三年后别人如果不想搬，你也不能强迫别人搬。

作者: Elddies 时间: 2021-7-21 20:14:30

你确定不是租给housing NZ了么？哪个房东会签3年的合同。

作者: 房奴甲 时间: 2021-7-21 20:15:03

我印象卖房是可以要求房客搬走的。我就算是买投资房都绝对不买带着租客的。

作者: sd2020 时间: 2021-7-21 20:22:33

固定合约不可以，小心不要是租给housing nz的，会很麻烦，在家吸毒的。

作者: 午餐肉 时间: 2021-7-21 21:41:38

好的谢谢大家

作者: MCM-FLO 时间: 2021-7-23 16:15:06

不可以强迫租客搬走。按合同上的房租，有很多客人都是一次性付清半年或一年的房租。

作者: snow777 时间: 2021-7-24 23:18:33

Elddies 发表于 2021-7-21 20:14
你确定不是租给housing NZ了么？哪个房东会签3年的合同。

哈哈，我也想这么说

作者: 我要买车 时间: 2021-7-25 06:50:12

买房带租客本身就是麻烦事，很多潜在的事情，只有发生了才知道。
如果买房合同里面可以谈，最好不要带租客。租客是上一任屋主的事情。让他们解决他们的问题。空房交割比较容易。现在找房客比找人修房子容易。哈哈

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