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标题: Stratum in freehold 求解，谢谢 [打印本页]

作者: sweetcake 时间: 2021-7-19 21:24:19 标题: Stratum in freehold 求解，谢谢

求解，房子是stratum in freehold title 是什么意思？2家分还要交body cooperate费用。。这种title可以对房屋内部进行改动么？改动厕所位置或者改房间之类的？这种房子能碰么？第一次遇到这种类型的。谢谢各位大神指点。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-7-19 21:28:30

公寓？可以碰，怎么都可以，动水点哪个房子都难，动房间就是装修

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-7-19 22:53:14

這個不就是unit title 嗎? 雖然只有兩個也是這個有點奇怪 body corp 是如何運作呢？你律師應該能告訴你具體有什麼能做什麼不能做啊

作者: 小霸王 时间: 2021-7-19 22:53:33

就是unit title

作者: leocna 时间: 2021-7-20 07:41:21

我只是租房的感觉哈
body corp 这种尽量别碰
房东一堆堆的事儿各种找茬收钱

作者: 小水果 时间: 2021-7-20 15:55:09

unit title 如果只有2家和屋主商量好，写个agreement。如果你现在还不是屋主，那么要看现在的屋主和邻居是什么协议。
如果只有二个房子，地大的话可以把邻居也买了。
如果邻居不卖，可以商量分成freehold title增加价值。：）

补充内容 (2021-7-20 15:58):
unit是新西兰非常常见的一种房产所有权方式，当然是可以正常交易的。没有卖不出去的房子。只有卖不出的价格。

作者: snow777 时间: 2021-7-20 16:07:33

很常见的。10年以后的，法律规定有body corp管理。

作者: 房奴甲 时间: 2021-7-20 22:43:01

leocna 发表于 2021-7-20 07:41
我只是租房的感觉哈
body corp 这种尽量别碰
房东一堆堆的事儿各种找茬收钱

你说的对，物业对租户管理毫不手软，租客干点什么不太好的马上就通知房东解决了。

作者: 房奴甲 时间: 2021-7-20 22:45:57

这种房子任何改动都要问物业同意不同意。楼上红雷说动房间仅仅是装修，我认为如果改墙也要问物业。有的时候你换个插座都得问，每个物业不一样的。

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