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标题: 請教陌生的香港人 - 關於蓋房 [打印本页]

作者: henry14 时间: 2021-7-17 11:11:16 标题: 請教陌生的香港人 - 關於蓋房

你好，搜了很多文章還是不太明白蓋房申請的bc rc的費用。
假設我們買了一個小section300平申請蓋房，不算蓋房的費用，花在rc and bc上是否就是需要準備十萬呢？
謝謝你

作者: 党中央 时间: 2021-7-17 11:21:41

这你都搞不清楚....还是不要盖房子了....

一般的设计是不用申请RC的，BC申请费3000多吧，画图，工程师啥的6000左右。前提是你的section是熟的。

作者: 小水果 时间: 2021-7-17 12:06:29

对的，像楼上说的如果你是和开发商买的熟地，你只需要申请building consent. 买地的时候应该会告诉你，你买的这个开发区统一规划一般对房子外观高度都是有一些要求的。具体你还是找一个建筑设计师咨询。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-7-17 12:36:18

樓主好  Building Consent 不是我的專業範圍但據我所知 BC 的收費都是看項目大約成本的可以參考下面這個具體還是問問設計師比較好

https://www.aucklandcouncil.govt ... g-control-fees.aspx

Resource Consent 的話上面朋友說了只有設計違反相關規劃要求的才需要價錢相對比較簡單  住宅的話一般就要 4000

然後各種專業測量師/設計師/工程師（工程師也可能需要不同種類參與例如地質/土木/交通/結構等）/planner 當然也要收費這些都是獨立的  沒有公價差別可以很大很難說多少錢只能多問幾家了

补充内容 (2021-7-17 12:57):
Sorry 現在不能修改只能不斷補充哈  RC的要求看下面不只是違規（奧克蘭的話當然是 Auckland Unitary Plan 了）才需要  下面5號帖說的情況也要

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-7-17 12:40:26

小水果发表于 2021-7-17 12:06
对的，像楼上说的如果你是和开发商买的熟地，你只需要申请building consent. 买地的时候应该会告诉你，你买 ...

不一定如果房子設計上有違規或者如果這個小300平的不是在新開發區而是在舊區（這個樓主沒說）而這個分割申請帶房子的設計樓主不喜歡非要推倒重新設計不可 - 那就算是開發商的熟地建房還是需要resource consent 的不過這個RC 是land use consent 不是subdivision consent 而已 (兩者都是RC)

补充内容 (2021-7-17 12:47):
不喜歡已經批准設計的話需要申請的RC 叫s127 (under the Resource Management Act) 奧克蘭的話申請費是3000 大元 - 這也是RC 的一種

作者: 445183274 时间: 2021-7-17 14:04:58

陌生的香港人发表于 2021-7-17 12:36
樓主好 Building Consent 不是我的專業範圍但據我所知 BC 的收費都是看項目大約成本的可以參考下面這個 ...

你系structure engineering? 边度高就

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-7-17 14:49:11

445183274 发表于 2021-7-17 14:04
你系structure engineering? 边度高就

為什麼覺得我是structural engineer 呢？我做的和結構工程半點關係都沒有啊呵呵

作者: xuli019 时间: 2021-7-17 15:01:16

香港人是不是planner

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-7-17 15:07:09

xuli019 发表于 2021-7-17 15:01
香港人是不是planner

正是正是不然我怎麼老在說土地而不是房子方面的事情呢

作者: xuli019 时间: 2021-7-17 15:12:43

陌生的香港人发表于 2021-7-17 15:07
正是正是不然我怎麼老在說土地而不是房子方面的事情呢

嗯了解
给力

作者: 445183274 时间: 2021-7-17 20:04:57

陌生的香港人发表于 2021-7-17 15:07
正是正是不然我怎麼老在說土地而不是房子方面的事情呢

看到你签名了

作者: vodafone2degree 时间: 2021-7-19 18:12:19

还有EPA别忘了，watercare那帮玩意恶心人

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