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标题: Easy to moderate fall 和 level 的土地价格差多少？ [打印本页]

作者: 小米酱 时间: 2021-7-11 21:56:51 标题: Easy to moderate fall 和 level 的土地价格差多少？

本帖最后由小米酱于 2021-7-11 22:14 编辑

Property contour： Easy to moderate fall OR Easy to moderate rise OR Level 的地价格差多少。

Easy to moderate fall 假设分割后，要建防土墙，水泥灌入等。我明白防土墙木桩报价和水泥灌注报价要去现场查看后在说。

其实我就想知道一个大概的价格，一个15 - 20坡度的 Easy to moderate fall 的1000m^2土地分两块，防土墙的木桩和水泥灌入报价大概需要多少，有经验懂的朋友说下呗，除了这两个，还需要什么其它费用？

谢谢！

作者: songinator 时间: 2021-7-11 22:14:14

20°真的很大了其实

作者: Average 时间: 2021-7-11 22:27:51

路过说一句，我比较怕看上去坡度比较明显的地，科技再发达，我还是觉得有滑坡风险。以前新闻有报道过北岸一些地区的房子滑坡。

作者: ling6264 时间: 2021-7-11 23:45:49

Average 发表于 2021-7-11 22:27
路过说一句，我比较怕看上去坡度比较明显的地，科技再发达，我还是觉得有滑坡风险。以前新闻有报道过北岸一 ...

挖土的价格 + 木桩的价格 + 现在的人工 + 滑坡风险 = CV/至少25%价格或者40%不等。
大型开发商没兴趣，中型开发商没兴趣，小型开发商害怕，这样的地其实很难卖！

作者: 我要买车 时间: 2021-7-12 08:10:09

ling6264 发表于 2021-7-11 23:45
挖土的价格 + 木桩的价格 + 现在的人工 + 滑坡风险 = CV/至少25%价格或者40%不等。
大型开发商没兴趣，中 ...

很难卖到不会，主要看土地所在区域，比如校区，海景，交通，挖土挡土的成本只是选地的一部分，利润够高的话，多大斜坡的地也会有人要的，而且多数斜坡地要向下挖，做挡土墙，反而没有阳光角的问题困扰，比较容易出面积，不能只单一的看挖土挡土的费用，三房和两房价钱是不一样的
在北岸那么多大坡的房子难道都卖不上价格吗，比那些lifestyle农场好卖多了

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